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Te desvelamos el precio de hacer una preinstalación de puntos de recarga en un garje comunitario
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¿Comprarías un electrodoméstico si no tuvieras un enchufe en el que cargarlo? No, ¿verdad? Pues con los coches eléctricos ocurre lo mismo. Lo que preocupa a muchos usuarios es si pueden instalar un cargador en su plaza de garaje y, sobre todo, cuál es el precio de instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario.
Un punto de recarga doméstico es la mejor forma de ahorrar tiempo, dinero y quebraderos de cabeza para tener las pilas siempre cargadas. Si bien a priori puede parecer que tu garaje comunitario podría no tener todo lo necesario para instalar un punto de recarga, ya te adelantamos que no te vas a quedar sin disfrutar de la movilidad eléctrica.
Gracias a las sucesivas modificaciones de la Ley de Propiedad Horizontal en garajes comunitarios y a las ayudas actuales del Plan MOVES III, instalar un punto de recarga de coches eléctricos en tu garaje comunitario es tremendamente sencillo, barato ¡Y necesario!
Hoy vamos a solucionar todas tus dudas acerca de la instalación de un punto de recarga en tu comunidad de vecinos. Sigue leyendo, que esto seguramente te interesa…
¿Qué dice la Ley de Propiedad Horizontal en garajes comunitarios?
Que puedes instalar un punto de recarga en tu plaza de garaje sin que nadie se oponga a ello. El artículo 17 punto 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal en garajes comunitarios señala que:
La instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos para uso privado en el aparcamiento del edificio, siempre que éste se ubique en una plaza individual de garaje, solo requerirá la comunicación previa a la comunidad. El coste de dicha instalación y el consumo de electricidad correspondientes serán asumidos íntegramente por el o los interesados directos en la misma.
No menos importante es el artículo 9.1, que establece que el propietario de una plaza en un garaje comunitario debe cumplir una serie de normas, deberes, obligaciones y responsabilidades para garantizar la correcta conservación de esta zona y la buena convivencia entre los usuarios.
Dichos derechos, obligaciones y responsabilidades pueden variar si el garaje y las viviendas constituyen una misma comunidad o si el garaje es una comunidad independiente.
¿Tengo que hacer obra para instalar un punto de recarga?
La instalación de un punto de recarga es muy sencilla, pero debes tener en cuenta que existen dos situaciones posibles:
- Que la instalación no requiera obra, en cuyo caso basta con comunicar por escrito al administrador y al presidente de la comunidad de propietarios la intención de instalar el cargador doméstico con 30 días de antelación. Refleja en el documento tus datos personales, la plaza, el tipo de instalación, la fecha de comunicación y la de inicio de las obras. Te recomendamos que el presidente firme la notificación. Tras la instalación, entrégales el certificado de la obra.
Avisa al presidente o administrador Descarga y completa este documento para avisar a tu comunidad de tu intención de instalar un punto de recarga en el garaje comunitario Desgarga PDF
- Que la instalación requiera una derivación a un contador comunitario; o hay que hacer una preinstalación en el edificio. En estos casos necesitarás la autorización por mayoría simple de los propietarios, que a su vez representen la mayoría de las cuotas de participación.
En este caso los costes de la instalación y el consumo eléctrico correrán a tu cargo. Por el contrario, las obras necesarias en los elementos comunitarios tendrán que ser asumidos por todos.
¿Cuánto cuesta una preinstalación en un garaje comunitario?
Sentimos decirte que no te podemos dar un presupuesto cerrado, ya que depende de cada caso concreto. El coste de la preinstalación puede variar en función de una serie de parámetros:
- Superficie del aparcamiento.
- Número de plantas.
- Altura de cada planta.
- Necesidades concretas de cada garaje, como hacer calos de forjado.
Ten en cuenta que cuanta más distancia haya del cuadro de contadores a las plazas, será un presupuesto superior. Pero para que te hagas una idea, una preinstalación sencilla ronda los 2.500 - 3.000 €. Si quieres un presupuesto ajustado a tu comunidad, puedes hablar con nuestro equipo comercial, que te darán un presupuesto personalizado y aclararán todas tus dudas.
Entonces… ¿cuál es el precio de instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario?
Sabemos que estás preocupado por la economía familiar con los tiempos que corren, pero tranquilo, nosotros te vamos a ajustar el presupuesto lo máximo posible para que puedas dar el salto a la movilidad eléctrica.
A la hora de elaborar el presupuesto, debes saber que hay algunas variables que influyen en el precio de instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario. Veamos cuáles son:
- La distancia existente entre el cuadro eléctrico y el punto de recarga. Cuanto mayor sea la distancia, más metros de cable harán falta, lo que sube sensiblemente el precio.
- El cargador que mejor se adapte a tus necesidades. Selecciona las funcionalidades que quieras tener, tales como control vía app, gestor dinámico de carga, programación de carga… Por ver algunos ejemplos, un cargador Policharger NWT2 de 7.4 Kw cuesta 699 €+ IVA; un cargador Stellar de 7.4 Kw son 799 €+ IVA; y un Wallbox nos saldrá por 957 €+ IVA.
- La Comunidad Autónoma en la que vives, ya que, en Madrid, por ejemplo, son necesarias las protecciones con rearme.
- La planta o el sótano en el que se encuentra tu plaza de garaje.
- Si es necesaria hacer o no preinstalación.
Con el Plan MOVES III el precio de instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario baja
Seguro que ya conoces el Plan MOVES III, que ahora te ofrece ayudas para la adquisición directa de infraestructura de recarga pública y privada. El coste objeto de las subvenciones incluye los equipos, la instalación, la derivación desde contadores, el coste del proyecto y las tasas.
No está nada mal, ¿no? Pues las ayudas cubren hasta el 70% del coste de instalación; o de las actuaciones de preinstalación de recarga en las comunidades de propietarios, como es tu caso. Es aplicable tanto para autónomos y particulares, como para comunidades de propietarios.
Easy, ¿verdad? Tienes todo a tu favor para pasarte a la movilidad eléctrica y poner un cargador doméstico en tu plaza de garaje. Además, gracias al Plan MOVES III, el precio de instalar un punto de recarga para coche eléctrico en un garaje comunitario es ahora más ventajoso que nunca.
